标准厂房
首层 7.2 米层高，楼板承重 800kg/㎡。预留货梯与卸货平台，适合装配与轻型制造。
面积 1,200–6,000㎡可分割
860 亩总规划用地
32 万㎡已建成面积
68 家已入驻企业
1.2 km距高速出入口
PRODUCTS
三种空间，
按生产流程来选
层高、承重与电力容量按不同业态配置，可整栋或分层租赁。
研发办公
独立门厅与客梯，层高 4.2 米。可做实验室与中试线，电力容量单独配置。
面积 300–1,500㎡简装交付
仓储空间
单层高标仓，净高 9 米，带雨棚与 12 个装卸口。园区内设货车专用通道。
面积 2,000–8,000㎡可短租
LOCATION
货车、员工与访客，
各走各的门
园区在规划时先把动线分开，减少日常运营里的互相打扰。
01 / ROAD
独立的货运动线
货车从北门进出，直达仓储与厂房卸货区，不穿过办公与生活区。
02 / LIFE
步行可达的配套
食堂、便利店与宿舍都在园区内，步行不超过十分钟。
03 / SERVICE
一站式政务协助
工商注册、环评与消防验收，园区服务团队可协助对接。
ABOUT JIANGWAN
先建配套，
再招企业
江湾智造园从 2018 年启动，一期先完成道路、供电与污水处理，再开始厂房建设。我们希望企业搬进来时，水电和物流已经就位。
园区由运营团队自持，不转手物业。日常的安保、绿化与设备维护由同一支团队负责，报修走一个入口。
2018项目启动
3 期规划建设
68入驻企业
24 小时物业响应
MOVE IN
四步，从看房到投产
常规流程约六到八周，涉及环评的项目以实际审批时间为准。
看房选位
确认面积、层高与电力需求，现场看厂房与动线。
方案与报价
出具分割方案、租金或售价，以及装修交付标准。
签约与装修
签订合同，办理入场手续，按图施工。
验收投产
完成消防与环评验收，通水通电，正式投产。
想看厂房，先约个时间
告诉我们行业、面积与用电需求，招商顾问会准备对应的户型图。